W swoim najnowszym raporcie Deloitte Property Index 2021 firma Deloitte wskazuje, że obawy dotyczące negatywnych skutków pandemii na rynku nieruchomości mieszkaniowych okazały się płonne, a wręcz przeciwnie nieruchomości stały się w całej Europie bezpieczną przystanią dla turbulencji wywołanych przez COVID.
W większości europejskich krajów zdrożały zarówno mieszkania jak i wzrosły stawki czynszów.
✅ Ceny mieszkań wzrosły w 2020 r. o 📈10,81%, w Niemczech i Holandii, podobnie w Irlandii, Portugalii, Czechach.
✅ Spadek odnotowano jedynie w Norwegii 📉-3,99% i we Włoszech 📉-1,24%
✅ Najdroższe są mieszkania w Austrii z ceną 📈4457 Euro/m2, dalej Francji 📈4421 Euro/m2 i Niemczech 📈4100 Euro/m2
✅ Najwięcej na zakup nowego mieszkania o powierzchni 70 m2 trzeba wydać w Serbii 📈15,2 rocznych pensji, w Niemczech 6, podobnie w Wielkiej Brytanii, Holandii i we Włoszech.
✅ Najbardziej dostępne mieszkania są w Irlandii: 3,1 rocznych pensji
✅ Najwyższe czynsze uzyskuje się w Paryżu 📈28,60 Euro/m2, Londynie 📈26,2 Euro/m2 i Oslo 📈24,7 Euro/m2
✅ NIe tylko w stolicach poszczególnych krajów są najdroższe mieszkania do wynajęcia: Monachium 📈16,8 Euro/m2, Barcelona 📈16,7 Euro/m2 i Linz 📈10,1 Euro/m2
✅ Najwyższe roczne wzrosty stawek czynszu miały miejsce w Lionie 📈24,03%, Graz 📈19,885 i Marsylii 📈15,83%
✅ Najwyższe zadłużenie gospodarstw domowych w stosunku do kredytów hipotecznych jest w Holandii i Danii, ponad 📈170%, Norwegii 📈 166,7% i Wielkiej Brytanii 📈100,6%